招標公告：上海2021年度松江公租房小區經租代理服務項目

一、招標條件

根據上海市松江區項目審批核準備案機關的批準，2021年度松江公租房小區經租代理服務項目已具備招標條件。項目資金來源為國有資金485.7840萬元，招標人為上海松江公共租賃住房投資運營有限公司。

本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

本項目合同簽訂生效后3年。本項目采購采用一次招標三年沿用，第二、第三年的合同通過考核后續簽的方式實施。項目服務期限自本項目合同簽訂生效后至起，期限三年。

本次招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：(001)東片區項目；(002)西片區項目。

三、投標人資格要求

（001東片區項目）的投標人資格能力要求：

1.符合《政府采購法》第二十二條規定，具有相應經營范圍； 2.根據《上海市政府采購供應商登記及誠信管理辦法》已登記入庫的供應商； 3.其他資質要求：建設部頒發《物業服務企業》二級及其以上資質證書；投標方必須直接管理服務，不得轉包、分包或代管； 4.本項目不接受聯合體投標。

（002西片區項目）的投標人資格能力要求：

1.符合《政府采購法》第二十二條規定，具有相應經營范圍； 2.根據《上海市政府采購供應商登記及誠信管理辦法》已登記入庫的供應商； 3.其他資質要求：建設部頒發《物業服務企業》二級及其以上資質證書；投標方必須直接管理服務，不得轉包、分包或代管； 4.本項目不接受聯合體投標。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2021年08月24日09時30分到2021年08月31日16時00分。

需攜帶和驗證資料包括：

1.法定代表人授權書原件； 2.被授權人身份證(原件及復印件加蓋公章一份)； 3.營業執照、稅務登記證、資質證書(原件及復印件加蓋公章一份）； 4.投標方直接管理服務的承諾書（原件）； 5.招標文件工本費（600元/本）。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2021年09月13日14時00分。

六、開標時間

開標時間：2021年09月13日14時00分。

七、其他

本項目為2021年度松江公租房經租代理服務采購，通過公開招標的方式擇優選擇第三方服務單位為上海松江公共租賃住房投資運營有限公司管轄區域內結算套數3114套公租房提供管理服務。本次招標項目共有2個包件，投標人只可選擇一個包件投標。招標限價每套每月經租管理費130元/戶/月，總價485.7840萬元；各包件限額：包件1限價：240.8640萬元、包件2限價：244.92萬元。報價超過采購預算的投標不予接受。

聯系人：劉工