云南滇中城市建設投資開發有限公司房地產項目品質提升及運營改造項目競爭性談判公告

招標人:云南滇中城市建設投資開發有限公司

云南滇中城市建設投資開發有限公司房地產項目品質提升及運營改造項目競爭性談判公告

1.談判條件

云南滇中城市建設投資開發有限公司房地產項目品質提升及運營改造項目設計已批準實施，建設資金自籌。業主為云南滇中城市建設投資開發有限公司，該項目已滿足招標條件，現采用競爭性談判方式進行招標，選出最佳候選人。

2.項目概述和談判范圍

2.1工程概述:為客戶及其子公司的房地產項目品質提升及運營改造工程、云南中央商務廣場1、3號樓裙樓屋頂改造、2號樓員工活動室改造、電梯升級工程、云南中央商務廣場室外景觀及1號樓屋頂花園景觀綠化工程、公園景觀綠化工程提供日常工作中涉及的設計，并完成相關工程施工圖的全部內容。

2.2招標規模:約95萬元。

2.3項目地點:滇中新區機場管委會大板橋街道辦事處(機場高速公路大板橋收費站南側)。

2.4服務期:自合同簽訂生效之日起至客戶委托服務完成之日止(以客戶實際委托為準)。

2.5談判范圍:包括但不限于設計說明書、設計總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、鳥瞰圖、透視圖、全套施工圖等。組織并配合完成并通過相關部門的審批。施工過程和工程質量缺陷責任期內的設計跟蹤服務。具體招標范圍可在項目實施過程中根據項目具體情況進行調整，中標人必須配合招標人，不得以此為由要求賠償或調整價格。

2.6質量要求:滿足建設部令第146號)及國家和地方現行的規劃設計標準、材料使用、環保、消防、節能標準和規范，滿足招標人的設計要求，確保其通過專家評審、行政審查、審批和入庫等相關工作。

2.7標段劃分:無標段劃分；

3.協商申請人的資格要求

3.1談判申請人必須是獨立法人企業，具有有效的企業法人營業執照；

3.2談判申請人是具有建設行政主管部門頒發的建筑業(建筑工程)乙級及以上有效設計資質的獨立法人企業，具備相應的人員、設備和經驗能力。

3.3設計負責人:具有二級注冊建筑師資格，中級以上職稱，在投標企業注冊，并提供社保證明材料；

3.4財務要求:具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2017年至2019年連續三年的財務報表(包括資產負債表、利潤表和現金流量表)。成立不滿三年的，提供成立以來的財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表)并提供相關證明材料；

3.5業績要求:談判申請人自2018年起承擔過至少1項建筑面積10000平方米及以上的建筑設計業績。

3.6不允許聯合體就本項目的申請進行談判。

4.資格考試方法

本次競爭性談判采用資格后審。

5.獲取競爭性談判文件

5.1文件獲取方式:凡有意參加投標的，于2021年5月18日至2021年5月20日每天上午9: 00至下午12: 00持營業執照復印件(復印件加蓋公章)、法定代表人身份證明(加蓋公章)、授權委托書(加蓋公章)、授權委托書(加蓋公章)。

5.2競爭性談判文件價格為[600]元，售后不退。

5.3本招標項目注冊不提供郵購服務。

6.提交談判申請文件

6.1提交談判申請文件的截止時間為2021年5月25日下午14:00。

6.2本次談判將在上述談判申請文件提交截止時間的同一時間和地點公開舉行。談判申請人的法定代表人或其委托代理人應在提交談判申請文件截止時間前提交談判申請文件，并按時參加談判會議。

6.3委托人將不接受逾期送達或未送達指定地點的談判申請文件。

聯系人:公劉