2020年監理工程師質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制知識點(diǎn)(五)!

發(fā)表時(shí)間:2020-1-14 10:03:43 編輯:wangsisi

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2020年監理工程師質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制知識點(diǎn)(五):

工程質(zhì)量監督制度

國家實(shí)行建設工程質(zhì)量監督管理制度。工程質(zhì)量監督管理的主體是各級政府建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)。工程質(zhì)量監督管理由建設行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)委托的工程質(zhì)量監督機構具體實(shí)施。工程質(zhì)量監督機構的主要任務(wù):

(1)根據政府主管部門(mén)的委托,受理建設工程項目的質(zhì)量監督。

(2)制定質(zhì)量監督工作方案。

(3)檢查施工現場(chǎng)工程建設各方主體的質(zhì)量行為。

(4)檢查建設工程實(shí)體質(zhì)量。

(5)監督工程質(zhì)量驗收。

(6)向委托部門(mén)報送工程質(zhì)量監督報告。

(7)對預制建筑構件和商品混凝土的質(zhì)量進(jìn)行監督。

(8)受委托部門(mén)委托按規定收取工程質(zhì)量監督費。

(9)政府主管部門(mén)委托的工程質(zhì)量監督管理的其他工作。

工程質(zhì)量保修制度

1.工程質(zhì)量保修制度是指建設工程在辦理交工驗收手續后,在規定的保修期限內,因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,要由施工單位負責維修、更換,由責任單位負責賠償損失。

建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時(shí),應向建設單位出具工程質(zhì)量保修書(shū),質(zhì)量保修書(shū)中應明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等。

在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:

(1)基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

(3)供熱與供冷系統,為2個(gè)采暖期、供冷期;

(4)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期由發(fā)包方與承包方約定。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

建設工程投資確定的依據

1.建設工程投資確定的依據是指進(jìn)行建設工程投資確定所必需的基礎數據和資料,主要包括工程定額、工程量清單、要素市場(chǎng)價(jià)格信息、工程技術(shù)文件、環(huán)境條件與工程建設實(shí)施組織和技術(shù)方案等。

2.建設工程定額,即額定的消耗量標準,是指按照國家有關(guān)的產(chǎn)品標準、設計規范和施工驗收規范、質(zhì)量評定標準,并參考行業(yè)、地方標準以及有代表性的工程設計、施工資料確定的工程建設過(guò)程中完成規定計量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機械等消耗量的標準。這種規定的額度所反映的是在一定的社會(huì )生產(chǎn)力發(fā)展水平下,完成某項工程建設產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數量關(guān)系,考慮的是正常的施工條件,目前大多數施工企業(yè)的技術(shù)裝備程度,合理的施工工期、施工工藝和勞動(dòng)組織,反映的是一種社會(huì )平均消耗水平。

3.工程量清單是建設工程招標文件的重要組成部分。是指由建設工程招標人發(fā)出的,對招標工程的全部項目,按統一的工程量計算規則、項目劃分和計量單位計算出的工程數量列出的表格。工程量清單是一份由招標人提供的文件,可以由招標人自行編制,也可以由其委托的有資質(zhì)的招標代理機構或工程價(jià)格咨詢(xún)單位編制。

4.工程技術(shù)文件是反映建設工程項目的規模、內容、標準、功能等的文件。根據工程技術(shù)文件,才能對工程的分部組合、即工程結構作出分解,得到計算的基本子項。依據工程技術(shù)文件及其反映的工程內容和尺寸,才能測算或計算出工程實(shí)物量,得到分部分項工程的實(shí)物數量。因此,工程技術(shù)文件是建設工程投資確定的重要依據。

5.構成建設工程投資的要素包括人工、材料、施工機械等,要素價(jià)格是影響建設工程投資的關(guān)鍵因素,要素價(jià)格是由市場(chǎng)形成的。建設工程投資采用的基本子項所需資源的價(jià)格來(lái)自市場(chǎng),隨著(zhù)市場(chǎng)的變化,要素價(jià)格亦隨之發(fā)生變化。因此,要素價(jià)格是建設工程投資確定的重要依據。

6.建設工程所處的環(huán)境和條件,也是影響建設工程投資的重要因素。環(huán)境和條件的差異或變化,會(huì )導致建設工程投資大小的變化。工程的環(huán)境和條件,包括工程地質(zhì)條件、氣象條件、現場(chǎng)環(huán)境與周邊條件,也包括工程建設的實(shí)施方案、建設組織方案、建設技術(shù)方案等。

另外,國家對建設工程費用計算的有關(guān)規定,按國家稅法規定須計取的相關(guān)稅費等,都構成了建設工程投資確定的依據。