美國最火的分類網絡Craigslist并沒有完全對標,也沒有找到可持續高效的盈利模式。近日,58同城在美國上市后,國內分類信息網站開始進入新一輪的激烈廝殺。日前,國內老牌個人分類信息網站人民網宣布,向全國房產中介免費開放“房產管家”服務,即房產免“端口費”?!叭珖ê贾菰趦鹊姆慨a中介,可以享受最長9個月的免費周期。到期后,續簽手續也很簡單?!比嗣窬W相關負責人表示。
在People.com打出的“免費”旗號背后,杭、渝等城市傳統房產中介與在線房產平臺之間的矛盾日益加劇。以杭州為例。今年5月底,占據杭州二手房市場80%以上份額的我愛我家、華邦地產等9家房產中介公司以聯盟的形式宣布,將旗下在搜房網的房源全部下架?!斑@些房產中介之所以這么做,主要是為了抵制搜房網的‘端口費’漲價和手機APP客戶端單獨收費。畢竟前幾年樓市不景氣,企業都在拼命降低成本?!币晃恢槿耸客嘎?。據介紹,“端口費”是指在線房產平臺房源展示、房源管理等一系列資源的使用費, 客戶的聯系和管理,數據統計分析等。,通常以包月或包年的形式。
選擇在這個微妙的時間點推出“免費”,人民網的方法與當年淘寶擊退EBAY的方式頗為相似——試圖通過免費模式從對手的盤子里搶食。人民網毫不掩飾自己的“野心”。日前,人民網創始人王在接受媒體采訪時公開表示,人民網就是要充當行業的引路人?!懊赓M這件事我們認真考慮過,會堅持下去?!痹谒磥?,小團隊、極低的服務成本、基本沒有廣告費用,才是人民網要“免費”的底氣。
根據People.com提供的數據,截至5月中旬,已有超過4萬家房產中介開通了房產管家服務。