【公告】常寧市嘉信花園物業服務項目招標公告

受嘉信花園業主委員會委托，長寧組織對嘉信花園物業服務項目進行公開招標。誠邀有資質的物業服務企業投標。

一、招標人名稱:常寧市嘉信花園業主委員會

2.招標項目名稱:常寧市嘉信花園物業服務項目

三。投標沒有。:HNBR2021-F046

四、招標項目的內容:

1.類型:住宅；

2.位置:湖南省常寧市北一環路。

3.概述:總建筑面積158340.81㎡，其中住宅面積104000㎡，商業面積26570㎡，物業管理用房300㎡，地下室面積18470㎡。建筑密度22.52%，容積率2.61，綠地率36%，有住戶970戶，地下機動車563輛。社區配套兒童游樂設施、健身設施、電視監控系統、樓宇可視對講系統、火災報警系統、智能刷臉門禁系統等公共設施設備；29部電梯。

動詞 （verb的縮寫）投標金額和服務期限:

1.投標金額:略。

2.物業服務合同期限:本次招標簽訂時間為四年，試用期一年。試用期內業主滿意度達到70%，續約三年。在試用期內，如果業主滿意度低于70%，合同終止。

六、投標人資格要求

1、投標人的基本資格:

1.1、有獨立承擔民事責任的能力；

1.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.3、具備履行合同所必需的設備和專業技術能力；

1.5.信用中國報告()；

1.6.法律、行政法規規定的其他條件。

2、投標人具體資質:

2.1.擬派出的項目經理應具有3年以上類似物業項目的管理經驗，并持有物業服務企業項目經理崗位證書；

2.2、必須取得長寧區物業行政主管部門的登記證；

2.3.衡陽市有管理的項目。

七、獲取招標文件的時間:

1.獲取招標文件的時間:2021年10月22日至2021年10月29日，工作日上午8: 00至12: 00，下午15: 00至18: 00(北京時間及節假日除外)。

2.獲取方式:現場

3.投標申請人應派其法定代表人或委托代理人持以下材料領取招標文件:①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證(二代身份證)；②營業執照復印件；③項目經理應具有3年以上類似物業項目的管理經驗，持有物業服務企業項目經理崗位證書；④信用中國報告(無處罰等不良記錄)；⑤必須取得長寧物業行政主管部門的登記證；⑤衡陽市內有管理項目(提供合同文本)。

八。招標文件的銷售

每份招標文件價格為400元，招標文件售后不退。

九、定金的支付

1.投標人在遞交投標文件前，須交納人民幣30，000.00元的投標保證金；

2.付款方式:銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票從基本存款賬戶支付給投標人，并在轉賬單用途欄或備注欄注明所投項目名稱(物業管理項目投標保證金)，并告知銀行應輸入項目名稱。

3.付款時間:2021年11月10日下午17:00前，以銀行收據為準。

10.投標截止時間:2021年11月11日上午10:00。在投標截止時間后收到的或不符合規定的投標文件將被視為無效。

XI。開標時間

1.開標時間:2021年11月11日上午10點。

2.法定代表人或授權代表應準時出席會議，出示身份證原件、法人授權委托書并簽字以示出席；否則，其投標將被拒絕。

十二、評標方法

本項目采用綜合評分法。

聯系人:公劉