【報名】海南師范大學桂林楊校區二期學生公寓(18-22號)及配套三期學生食堂項目比選公告
1.比較和選擇條件
海南師范大學桂林洋校區二期學生公寓(18-22號)及配套的三期學生食堂項目，根據海南省人民政府辦公廳瓊府辦[2021]42號文件和海南省國資委瓊國改[2021]147號文件批準。候選人為海南師范大學，資金來源為政府投資，出資比例為100%。項目具備比選條件，現對本項目代管進行比選。
2.項目概述和比較范圍
2.1建設地點:海南師范大學桂林洋校區。
2.2項目建設規模:8.85萬平方米。
2.3計劃工期:700日歷天。
2.4比較和選擇的范圍(托管單位的責任):
(1)根據批準的初步設計和概算，負責組織施工圖設計和優化、工程量清單、控制價的編制及政府報批；根據工程建設的有關規定，負責選擇本項目的承包商，其中項目監理單位、全過程造價咨詢單位和項目單位共同選擇并與選定的項目監理單位和全過程造價咨詢單位簽訂三方合同，代管單位負責與其他承包商簽訂合同，并報項目單位備案，管理和督促承包商履行合同；依法辦理施工許可等項目審批手續。(2) 承擔法律、法規和合同規定的工程質量、進度、環保、安全、投資等管理責任。配合相關部門依法組織的檢查評估，并負責整改落實。(3)嚴格執行國家和省有關規定，以項目單位名義辦理項目相關審批手續并落實相關要求；根據合同要求，協助完成征地拆遷、三座電廠及管道搬遷改造等前期工作。(4)編制工程進度計劃、資金使用計劃、工程質量和安全保證措施等。，并報項目單位批準。(5)按照有關規定， 項目單位應當在項目建設中提出重大設計變更和預算調整建議，項目單位應當按照相關審批和調整程序辦理審批手續。(6)落實企業責任。依法依規開展招標活動，不得設置不合理的條件限制或者排斥候選人或者潛在候選人；對比較選拔活動中的違法行為負有直接責任的人員要嚴肅處理，涉及監督對象的違法行為要移交紀委監委，涉及候選人與候選人相互勾結損害國家利益的問題要主動向公安機關舉報；加強合同管理， 并同時配合住建部門實行實名制登記人員信息管理，確保施工、監理單位人員按合同約定上崗。(7)組織工程驗收，負責竣工結算，協助編制工程財務決算，整體做好竣工驗收和向項目單位移交的準備工作；竣工記錄應在合同約定的時間內及時辦理。(8)負責工程檔案及相關技術資料的收集、整理和歸檔，組織相關單位編制竣工文件。(9)負責工程質量問題的處理，并依法承擔相應責任； 負責缺陷責任期和保修期內工程維護的各項管理事務，其中缺陷責任期內費用由施工單位負責，缺陷責任期外費用由責任方(用戶或施工單位)負責；與建設、施工等承包商一起承擔工程質量終身責任。(十)認真實施代管項目全過程跟蹤監督，建立健全廉政工作機制，加強代管項目廉政建設。(十一)托管合同約定的其他職責。
2.5本項目代管控制率為:項目審批部門(發展改革部門)批準的項目預算總投資的0.7%。
3.候選人資格要求
3.1資格條件:本次比較要求候選人具備:(1)海南省國資委瓊國資管[2021]147號文件推薦的企業(2)具有獨立法人資格。具有滿足政府投資社會基礎設施項目需要的質量、安全、環保等方面的組織機構和管理制度(提供承諾書)。(3)人員要求。擁有一支專業齊全、結構合理的專業技術人員隊伍。(4)財務要求。財務狀況、資信能力、資金實力和抗風險能力滿足托管項目的需要。(5)管理要求。托管單位需要配備項目建設審批、工程設計等項目建設階段的項目管理人員和技術人員， 項目招標、建設管理和竣工驗收，管理人員和技術人員應滿足項目建設管理的需要(提供承諾書)。
3.2本次比較不接受聯合體的參與。
3.3與候選人有利害關系的單位可能影響比較的公正性，可以不參加比較。單位負責人為同一人或具有控股、管理關系的不同單位，不得參與同一標段的比選，否則相關比選無效。
3.4考生(房地產開發資質單位除外)應持有《海南省建筑業企業信用檔案手冊》或《海南省建設工程造價咨詢企業信用管理手冊》。
3.5失信被執行人、失信被處罰人、關注人名單中不包含考生。
3.6信譽要求:自2018年9月1日起至候選人提交對比文件截止之日止，在住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳認定的限制期內，候選人不得參加投標活動。
4.對比注冊和對比文件的獲取
4.1.報名時間:2021年10月11日至2021年10月13日上午09: 00至12: 00，下午14: 30至17: 30(北京時間，下同，節假日除外)；注冊時，你要持法人身份證明原件或法人授權委托書(含法人和受托人身份證復印件)，營業執照要加蓋公章。
4.2.每套對比文件售價500元，售后不退。選舉保證金金額:10，000.00元。
5.提交選舉文件
5.1.選舉文件提交截止時間(選舉截止時間，下同)為2021年10月14日15: 00。
5.2、逾期送達或未送達指定地點的選舉文件，比候選人不予受理。
聯系人:公劉
