據北京市大興區住建委介紹，大興區存量房信息發布平臺于4月12日上線，平臺免費向大興區二手房買賣雙方開放。有相關需求的市民可通過大興區政府官網、北京大興APP或“大興住建”微信微信官方賬號登錄。賣家可以發布房源，買家可以根據自己的實際需求自主選擇目標房源。

　　據悉，大興地區二手房賣家在大興區政府官網通過“北京通”實名認證后，即可上傳房源信息，待平臺確認房源權屬信息真實，房屋可以出售后，即可向社會發布。二手房買家可通過大興區政府官網、北京大興APP或“大興住建”微信微信官方賬號，利用查房、地圖找房等功能查詢房源信息。

　　買賣雙方可以通過這個平臺互相留言。雙方協商一致后，可直接到大興區房地產交易服務中心辦理房屋交易，也可選擇任一經紀服務機構為其辦理房屋交易，或登錄“北京市不動產登記網上服務平臺”網上辦理房屋交易。

　　據介紹，平臺上的所有房源在發布前都會經過系統審核。為了保護用戶的信息安全，平臺對涉及房產和個人的隱私信息進行加密脫敏，普通工作人員無法查看，也不對外公開。平臺還通過了國家三級測評，有效保護了買賣雙方的個人和房產信息安全。

　　大興區住建委相關負責人表示，存量房的信息發布平臺是從房源真實性的角度來保證的，與房地產中介機構的服務是并行的。它并不否認房地產中介機構的積極作用，其根本目的是為存量房交易服務。

　　目前平臺處于收房試運營階段。

　　近年來，全國多地推出官方二手房信息平臺。有觀點認為，此舉可以促進二手房交易的“去中介化”，但分析人士指出，類似的信息平臺并不能完全取代中介的作用。

　　一些房地產經紀人認為，該平臺有利于信息的安全和透明。但由于二手房交易流程復雜，不僅有信息展示，還有評估、交易、過戶等復雜流程，需要豐富的辦理經驗和對流程的熟悉，因此短期內很難取代中介的作用。

　　易居研究院研究總監嚴躍進表示，北京市大興區政府推出的信息平臺，主要是為了改善政府服務，解決“手拉手”交易的需求。之前杭州等地也推出過類似的平臺，可以看出與中介的互補已經形成了良好的效果。

　　他說，這個平臺不能代替房產中介，但市場經濟越成熟，越需要中介服務。

　　和碩機構行政總裁郭毅也認為，大興區存量房信息發布平臺的優勢在于背后有大興區政府部門的公信力背書，因此可以保證房源的真實性。

　　同時，她指出，由于二手房交易的復雜性，信息平臺的建設只能起到信息展示的作用，解決其中一個問題，后續的一系列服務都需要中介來完成。