樓宇可視對講系統是現代社會中非常實用的智能家居系統,能夠在單戶、別墅、普通住宅、高層建筑以及社會化住宅小區等不同場合中滿足不同需求。其中,單幢普通對講系統和聯網報警智能系統是兩個常見的應用場景。

單幢普通對講系統主要由門口主機、用戶分機、不間斷電源和電控鎖組成,采用總線結構,主干線為三芯線。該系統適用于高層、多層建筑只要求對講及電控開鎖且不需要聯網的情況。用戶分機必須編碼,通用互換方便,系統還有直呼式、數碼式可供選擇。

聯網報警智能系統由管理中心、小區入口主機、梯口主機、用戶分機、層間分配器及用戶分機附帶各類報警器組成。該系統采用總線結構,主干線為四芯線,再加一根視頻線。梯口主機經層間分配器到用戶分機均為四芯線外加一根視頻線。此樓宇聯網系統均可設置多個小區入口主機,并由四芯線(可視系統的另加一根視頻線)采用總線式環形結構與各幢梯口轉換器相聯。

住宅小區物業管理的安全保衛部門通過小區安全對講管理主機可以對小區內各住宅樓安全對講系統的工作情況進行監視。如果有住宅樓入口門被非法打開、安全對講主機或線路出現故障,小區安全對講管理主機會發出報警信號,顯示出報警的內容及地點。小區物業管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統相互進行通話。如果物業部門通知住戶交各種費用、住戶通知物業管理部門對住宅設施進行維修、住戶在緊急情況下向小區的管理人員或鄰里報警求救等。

可視對講系統環境要求:中國開發的小區只能算做毛壞房,絕大多數家庭在購買后都要進行重新裝修,每一戶的裝修都會對系統造成一定的破壞,而小區全部入住的周期可能長達幾年。鑒于這種情況,國內有實力的公司在設計系統時都把抗破性和抗干擾性放在首位。

可視對講在樓門平時總處于閉鎖狀態,避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內,本樓內的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當有客人來訪時,客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出欲訪住戶的房間號,呼叫欲訪住戶的對講分機。被訪住戶的主人通過對講設備與來訪者進行雙向通話或可視通話,通過來訪者的聲音或圖像確認來訪者的身份。確認可以允許來訪者進入后,住戶的主人利用對講分機上的開鎖按鍵,控制大樓入口門上的電控門鎖打開,來訪客人方可進入樓內。來訪客人進入樓后,樓門自動閉鎖。